Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Garage+neuem Bad in Barop
Dortmund
Preis:289.000 €
€/m²:3658 €/m²
Fläche:79 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 04:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3.5
- Etage2
- Baujahr1988
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²3658 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
703 €
Jährliche Mieteinnahmen
8436 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44225 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Dortmund-Barop, einer der gefragtesten Wohnlagen im Dortmunder Süden.Die S-Bahn-Station Dortmund-Barop sowie Bushaltestellen sind bequem fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt sowie zur Technischen Universität Dortmund. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die B1 sowie die Autobahnen A40 und A45 sind in wenigen Minuten erreichbar.Trotz der hervorragenden Infrastruktur wohnen Sie in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Garage+neuem Bad in Barop
Inseriert am 7. Juli 2026
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289.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 289.000 € (entspricht 3658 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1988.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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