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    4. Sanierte, barrierearme Erdgeschosswohnung mit 40 qm Terrasse und hohen Räumen

    Sanierte, barrierearme Erdgeschosswohnung mit 40 qm Terrasse und hohen Räumen

    Karlsruhe

    Preis:822.250 €
    €/m²:6474 €/m²
    Fläche:127 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1980
    Sanierte, barrierearme Erdgeschosswohnung mit 40 qm Terrasse und hohen Räumen – Karlsruhe – Bild 1 von 5
    Sanierte, barrierearme Erdgeschosswohnung mit 40 qm Terrasse und hohen Räumen – Karlsruhe – Vorschaubild 1
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    Sanierte, barrierearme Erdgeschosswohnung mit 40 qm Terrasse und hohen Räumen – Karlsruhe – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juli 2026 um 23:27
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche127 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis822.250 €
    • Preis pro m²6474 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-12-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.708 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    20496 €

    Mietrendite (ROI)

    2.49%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort76133 Karlsruhe
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Diese Straße in der Weststadt wurde kürzlich zu einer Fahrradstraße umgestaltet. Die Weststadt gehört zu den beliebtesten Gebieten in Karlsruhe. Ganz in der Nähe ist die grüne Nottingham-Anlage. Der weithin beliebte Markt am Gutenbergplatz ist zu Fuß gut erreichbar, wie auch Geschäfte für den täglichen Bedarf. In wenigen Autominuten sind Sie auf der Südtangente, über die Sie die A5 und A8 schnell erreichen können, ebenso die nahe Pfalz. Zur Stadtbahn sind es wenige Gehminuten.

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    privateimmoangebote
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    822.250 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 822.250 € (entspricht 6474 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Karlsruhe.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1980.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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