Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz im Wert von 15.000 € in Magdeburg-Sudenburg

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz im Wert von 15.000 € in Magdeburg-Sudenburg

    Magdeburg

    Preis:165.000 €
    €/m²:2619 €/m²
    Fläche:63 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1997
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz im Wert von 15.000 € in Magdeburg-Sudenburg – Magdeburg – Bild 1 von 9
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz im Wert von 15.000 € in Magdeburg-Sudenburg – Magdeburg – Vorschaubild 1
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz im Wert von 15.000 € in Magdeburg-Sudenburg – Magdeburg – Vorschaubild 2
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz im Wert von 15.000 € in Magdeburg-Sudenburg – Magdeburg – Vorschaubild 3
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz im Wert von 15.000 € in Magdeburg-Sudenburg – Magdeburg – Vorschaubild 4
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz im Wert von 15.000 € in Magdeburg-Sudenburg – Magdeburg – Vorschaubild 5
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz im Wert von 15.000 € in Magdeburg-Sudenburg – Magdeburg – Vorschaubild 6
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz im Wert von 15.000 € in Magdeburg-Sudenburg – Magdeburg – Vorschaubild 7
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz im Wert von 15.000 € in Magdeburg-Sudenburg – Magdeburg – Vorschaubild 8
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz im Wert von 15.000 € in Magdeburg-Sudenburg – Magdeburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 10:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche63 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis165.000 €
    • Preis pro m²2619 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      518 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6216 €

      Mietrendite (ROI)

      3.77%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort39116 Magdeburg
      • BundeslandSachsen-Anhalt

      Lagebeschreibung

      Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Magdeburg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Berufspendler die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zu schätzen wissen - Straßenbahnhaltestellen und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Lage überzeugt zudem durch ihre Nähe zu Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Dank der gut ausgebauten Verkehrswege sind sowohl die Innenstadt als auch wichtige überregionale Verbindungen schnell erreichbar. Die Wohngegend verbindet urbanes Leben mit einem angenehmen Maß an Ruhe und bietet somit eine ideale Wohnlage für unterschiedlichste Bedürfnisse.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 165.000 € (entspricht 2619 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Magdeburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden