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    SOLLER - IMMOBILIEN Als Anlage oder zum selber Wohnen! Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Garage in guter Wohnlage von Alt-Aumund!

    Bremen

    Preis:118.000 €
    €/m²:2360 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1982
    SOLLER - IMMOBILIEN Als Anlage oder zum selber Wohnen! Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Garage in guter Wohnlage von Alt-Aumund! – Bremen – Bild 1 von 4
    SOLLER - IMMOBILIEN Als Anlage oder zum selber Wohnen! Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Garage in guter Wohnlage von Alt-Aumund! – Bremen – Vorschaubild 1
    SOLLER - IMMOBILIEN Als Anlage oder zum selber Wohnen! Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Garage in guter Wohnlage von Alt-Aumund! – Bremen – Vorschaubild 2
    SOLLER - IMMOBILIEN Als Anlage oder zum selber Wohnen! Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Garage in guter Wohnlage von Alt-Aumund! – Bremen – Vorschaubild 3
    SOLLER - IMMOBILIEN Als Anlage oder zum selber Wohnen! Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Garage in guter Wohnlage von Alt-Aumund! – Bremen – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 05:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis118.000 €
    • Preis pro m²2360 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      392 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4704 €

      Mietrendite (ROI)

      3.99%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28757 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Nur unweit vom Stadtgarten Vegesack und vom Stadtkern Vegesack entfernt, liegt diese schöne Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Wohnlage von Bremen-Nord, in Bremen Alt-Aumund. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Es sind ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten für den kurz- und langfristigen Bedarf, durch die Nähe zur Fußgängerzone in Vegesack und den mehrmals die Woche stattfindenden Grünmarkt im oberen Vegesack, vorhanden. Die Autobahnanbindung an die A 270 in Richtung Bremen Stadt/Ihlpohl und Bremen-Farge ist in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Der Busbahnhof und die Regionalbahn mit dem Pendelverkehr zwischen Bremen Hauptbahnhof (und weiter bis Verden) und Bremen-Farge bieten eine sehr gute Anbindung an den Nahverkehr und sind nur wenige Gehminuten entfernt.Alt-Aumund ist ein Stadtteil in Bremen-Nord, einem der größten Vororte der Stadt Bremen, der nicht nur alteingesessenen Bremen-Nordern, sondern auch Zugezogenen gefällt, da er eine gute Kombination aus Wohnen, Natur, Ruhe, Zentralität, Kulturellem und Dienstleistungen bietet. Unser freistehendes Haus liegt in der Nähe zum Ortskern von Vegesack, welcher mit seinem maritimen Flair, seiner schönen Fußgängerzone mit abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten und seinen diversen Veranstaltungen jährlich tausende von Besuchern anlockt. Der Stadtgarten an der Weserpromenade, der historische Hafen, vielfältige Gastronomie sowie verschiedene Veranstaltungsorte bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Vegesack verfügt über ein Spaßbad mit angeschlossenem Freibad und zahlreiche Sportvereine.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 118.000 € (entspricht 2360 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1982.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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