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    4. Exklusive Wohnung mit Pool & Sauna in direkter Alsternähe

    Exklusive Wohnung mit Pool & Sauna in direkter Alsternähe

    20149 Hamburg

    Preis:290.000 €
    €/m²:8056 €/m²
    Fläche:36 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1973
    Exklusive Wohnung mit Pool & Sauna in direkter Alsternähe – 20149 Hamburg – Bild 1 von 9
    Exklusive Wohnung mit Pool & Sauna in direkter Alsternähe – 20149 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:42
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche36 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis290.000 €
    • Preis pro m²8056 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.012 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12144 €

      Mietrendite (ROI)

      4.19%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20149 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich am Mittelweg im Herzen von Hamburg-Harvestehude, einer der exklusivsten und begehrtesten Adressen der Hansestadt. Harvestehude gilt seit jeher als Synonym für hanseatische Eleganz und Lebensqualität. Prächtige Altbauvillen, gepflegte Gründerzeitfassaden und moderne Wohnanlagen prägen das Straßenbild - hier vereinen sich Tradition und zeitgemäßer Wohnkomfort auf höchstem Niveau.Die Nähe zur Außenalster macht diese Lage besonders reizvoll. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Uferpromenade, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Momenten am Wasser einlädt. Gleichzeitig bieten sich Ihnen hier zahlreiche Wassersportmöglichkeiten - von Segeln bis Stand-Up-Paddling.Auch die Kultureinrichtungen, Boutiquen und Gastronomieangebote rund um den Mittelweg, die Milchstraße sowie den nahegelegenen Eppendorfer Baum gehören zu den besten Adressen der Stadt. Ob edle Restaurants, charmante Cafés oder exklusive Einkaufsmöglichkeiten - alles liegt direkt vor der Haustür.Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über die nahegelegene U-Bahn (U1 und U3) und verschiedene Buslinien sind sowohl die Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell erreichbar. Der Flughafen Hamburg ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.Trotz der zentralen Lage besticht Harvestehude durch seine grünen Rückzugsorte. Zahlreiche Parks und Alleen verleihen dem Viertel ein unverwechselbares Flair und machen es zu einem der lebenswertesten Stadtteile Hamburgs.Insgesamt bietet der Standort am Mittelweg eine einmalige Kombination aus urbaner Eleganz, naturnahem Wohnen und exzellenter Infrastruktur - ein Lebensumfeld, das in Hamburg seinesgleichen sucht.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 290.000 € (entspricht 8056 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 36 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20149 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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