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    4. Milestone! Hochwertiges Studentenappartement mit langfristiger Mietbindung zwischen RWTH und Campus

    Milestone! Hochwertiges Studentenappartement mit langfristiger Mietbindung zwischen RWTH und Campus

    52072 Aachen

    Preis:109.000 €
    €/m²:5450 €/m²
    Fläche:20 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:2022
    Milestone! Hochwertiges Studentenappartement mit langfristiger Mietbindung zwischen RWTH und Campus – 52072 Aachen – Bild 1 von 9
    Milestone! Hochwertiges Studentenappartement mit langfristiger Mietbindung zwischen RWTH und Campus – 52072 Aachen – Vorschaubild 1
    Milestone! Hochwertiges Studentenappartement mit langfristiger Mietbindung zwischen RWTH und Campus – 52072 Aachen – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Aachen · Alle Immobilien in Aachen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. August 2026 um 01:48
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche20 m²
    • Zimmer1
    • Etage3
    • Baujahr2022

    Kosten

    • Kaufpreis109.000 €
    • Preis pro m²5450 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      455 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5460 €

      Mietrendite (ROI)

      5.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort52072 Aachen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Appartementwohnanlage Milestone wurde im Westen der Aachener Innenstadt positioniert.Die Wohnlage verbindet das Gewerbegebiet Süsterfeld mit den Instituten der RWTH Aachen und dem Campus Melaten.Das Hauptgebäude und die Hörsäle der RWTH sind nur wenige Meter entfernt. Gleiches gilt für die großen Forschungseinrichtungen rund um den Campus und das benachbarte Gewerbegebiet.In der Kaiserstadt Aachen erlebt man ein langjährig gewachsenes Umfeld mit teils historischer Architektur.Alle Arten von Geschäften, der Markt und die angesagteste Gastronomiemeile Aachens sind nur einen Steinwurf entfernt. Gleiches gilt für den schönsten Dom der Welt und die historische Altstadt.Die Autobahnanschlüsse Europaplatz, Aachen-Zentrum und Laurensberg sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Anleger können von einer sehr guten und nachhaltigen Vermietbarkeit des Wohnraumes ausgehen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Milestone! Hochwertiges Studentenappartement mit langfristiger Mietbindung zwischen RWTH und Campu

      Inseriert am 5. August 2026
      Immobilienscout24
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      109.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aachen beträgt 109.000 € (entspricht 5450 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 20 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 52072 Aachen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2022.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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