1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg- Steinbühl
Nürnberg
Preis:85.000 €
€/m²:4048 €/m²
Fläche:21 m²
Zimmer:1
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 15:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche21 m²
- Zimmer1
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis85.000 €
- Preis pro m²4048 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
371 €
Jährliche Mieteinnahmen
4452 €
Mietrendite (ROI)
5.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90443 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Ruhige Seitenstraße in der Nürnberger Südstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ( Bus und Straßenbahn ). Das Stadtzentrum befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 85.000 € (entspricht 4048 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 21 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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