Kapitalanlage in Leipzig-Wahren Gepflegte Eigentumswohnung im Denkmalobjekt
Leipzig
Preis:198.000 €
€/m²:2829 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:2
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 10:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²2829 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
665 €
Jährliche Mieteinnahmen
7980 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4159 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Leipzig-Wahren, einem etablierten Wohnstandort mit guter Infrastruktur und stabiler Nachfrage. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind gut erreichbar. Die gewachsene Mikrolage in Verbindung mit der guten Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum macht den Standort insbesondere für Kapitalanleger attraktiv.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage in Leipzig-Wahren Gepflegte Eigentumswohnung im Denkmalobjekt
Inseriert am 1. Juli 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
198.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage in Leipzig-Wahren Gepflegte Eigentumswohnung im Denkmalobjekt
Inseriert am 22. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
198.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 198.000 € (entspricht 2829 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1907.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI