Kapitalanlage in Leipzig-Wahren - Gepflegte Eigentumswohnung im Denkmalobjekt
Leipzig
Preis:200.000 €
€/m²:2857 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:2
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 10:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis200.000 €
- Preis pro m²2857 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
657 €
Jährliche Mieteinnahmen
7884 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4159 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Leipzig-Wahren, einem etablierten Wohnstandort mit guter Infrastruktur und stabiler Nachfrage. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind gut erreichbar. Die gewachsene Mikrolage in Verbindung mit der guten Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum macht den Standort insbesondere für Kapitalanleger attraktiv.
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