Bezugsfrei ab 01.10.: Helles 1-Zimmer-Apartment mit Balkon am Weinbergpark - provisionsfrei
Kassel
Preis:159.000 €
€/m²:3698 €/m²
Fläche:43 m²
Zimmer:1
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2026 um 15:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer1
- Etage3
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²3698 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
418 €
Jährliche Mieteinnahmen
5016 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34121 Kassel
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Der Philosophenweg liegt in der Kasseler Südstadt am Fuße des Weinbergs - einer der grünsten zentralen Wohnlagen der Stadt. Weinbergpark und Karlsaue beginnen praktisch vor der Haustür, die Innenstadt ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Tram-Haltestelle "Am Weinberg" (260 m) verbindet ohne Umstieg mit Innenstadt, Bahnhöfen und Universität. Schulen, Apotheke, Nahversorgung und das Elisabeth-Krankenhaus liegen im direkten Umfeld. Die Stadt Kassel beruhigt den Philosophenweg derzeit zusätzlich für den Durchgangsverkehr.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Inseriert am 22. Juli 2026
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159.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 159.000 € (entspricht 3698 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 43 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kassel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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