Renditestarke Kapitalanlage (ca. 4,5 %) in denkmalgeschütztem Gebäude
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2026 um 12:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis120.000 €
- Preis pro m²2182 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
518 €
Jährliche Mieteinnahmen
6216 €
Mietrendite (ROI)
5.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4159 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
- Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 3 Minuten- Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 11 Minuten- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 9 Minuten- Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 16 Minuten- Befindet sich in Leipzig- Hervorragende Verkehrsanbindung- Ideal für Pendler und Reisende
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