Attraktive Eigentumswohnung in Uni und kaufm. Berufskollegnähe !! in Duisburg-Finkenstraße mit Party / Gemeinschaftsraum!
Duisburg
Preis:70.000 €
€/m²:2188 €/m²
Fläche:32 m²
Zimmer:1
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 12:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis70.000 €
- Preis pro m²2188 €/m²
- Heizkosten26 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
279 €
Jährliche Mieteinnahmen
3348 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47057 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Duisburg mit hervorragender Infrastruktur. Die Universität ist bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gut, wodurch der Standort zusätzlich an Attraktivität gewinnt.
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