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    4. 2-Zimmer-Wohnung, Balkon, Bad mit Fenster und Tiefgaragenstelllatz in Hamburg-Barmbek

    2-Zimmer-Wohnung, Balkon, Bad mit Fenster und Tiefgaragenstelllatz in Hamburg-Barmbek

    22305 Hamburg

    Miete:1.295 €/Monat
    €/m²:23,98 €/m²
    Fläche:54 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1956
    2-Zimmer-Wohnung, Balkon, Bad mit Fenster und Tiefgaragenstelllatz in Hamburg-Barmbek – 22305 Hamburg – Bild 1 von 9
    2-Zimmer-Wohnung, Balkon, Bad mit Fenster und Tiefgaragenstelllatz in Hamburg-Barmbek – 22305 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. August 2026 um 12:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche54 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Mietpreis1.295 €/Monat
    • Miete pro m²23,98 €/m²
    • Warmmiete1590 €/Monat
    • Nebenkosten115 €/Monat
    • Heizkosten180 €/Monat
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort22305 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in gefragter und zentraler Wohnlage im Hamburger Stadtteil Barmbek-Nord. Die Geierstraße zeichnet sich durch ein angenehmes, urbanes Wohnumfeld aus, das eine gelungene Kombination aus hervorragender Infrastruktur und nahen Erholungsmöglichkeiten bietet.Sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen stehen im näheren Umfeld zur Verfügung. Auch das beliebte Einkaufsquartier rund um die Fuhlsbüttler Straße mit seinen zahlreichen Fachgeschäften, Cafés und Restaurants befindet sich in gut erreichbarer Nähe.Für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sorgen nahegelegene Buslinien sowie die S- und U-Bahn-Stationen im Umkreis, die eine bequeme Verbindung in die Hamburger Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen Hamburg gewährleisten. Auch mit dem Pkw ist die Anbindung über die umliegenden Hauptverkehrsachsen ideal.Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungs- und Betreuungsangebot: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung. Für Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen bietet der nahegelegene Hamburger Stadtpark mit seinen weitläufigen Grünflächen, dem Stadtparksee und vielfältigen Sportmöglichkeiten einen perfekten Ausgleich zum urbanen Alltag. Auch der benachbarte Osterbekkanal lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten am Wasser ein.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist die Miete?›

    Die Kaltmiete dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.295 €/Monat (entspricht 23,98 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22305 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1956.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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