Gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Stuttgart-Weilimdorf
Stuttgart
Preis:470.000 €
€/m²:4352 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:4
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 20:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer4
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis470.000 €
- Preis pro m²4352 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.520 €
Jährliche Mieteinnahmen
18240 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70499 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Stuttgart-Weilimdorf. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Lemberg und die Wälder rund um das Schloss Solitude. Auch die Einkaufsmöglichkeiten am Löwenmarkt und die U-Bahn sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI