Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Eigentumswohnung mit Einfamilienhauscharakter in zentraler Lage von Kornelimünster

    Eigentumswohnung mit Einfamilienhauscharakter in zentraler Lage von Kornelimünster

    Aachen

    Preis:197.500 €
    €/m²:1812 €/m²
    Fläche:109 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1850
    Eigentumswohnung mit Einfamilienhauscharakter in zentraler Lage von Kornelimünster – Aachen – Bild 1 von 9
    Eigentumswohnung mit Einfamilienhauscharakter in zentraler Lage von Kornelimünster – Aachen – Vorschaubild 1
    Eigentumswohnung mit Einfamilienhauscharakter in zentraler Lage von Kornelimünster – Aachen – Vorschaubild 2
    Eigentumswohnung mit Einfamilienhauscharakter in zentraler Lage von Kornelimünster – Aachen – Vorschaubild 3
    Eigentumswohnung mit Einfamilienhauscharakter in zentraler Lage von Kornelimünster – Aachen – Vorschaubild 4
    Eigentumswohnung mit Einfamilienhauscharakter in zentraler Lage von Kornelimünster – Aachen – Vorschaubild 5
    Eigentumswohnung mit Einfamilienhauscharakter in zentraler Lage von Kornelimünster – Aachen – Vorschaubild 6
    Eigentumswohnung mit Einfamilienhauscharakter in zentraler Lage von Kornelimünster – Aachen – Vorschaubild 7
    Eigentumswohnung mit Einfamilienhauscharakter in zentraler Lage von Kornelimünster – Aachen – Vorschaubild 8
    Eigentumswohnung mit Einfamilienhauscharakter in zentraler Lage von Kornelimünster – Aachen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 12:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche109 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1850

    Kosten

    • Kaufpreis197.500 €
    • Preis pro m²1812 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.331 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15972 €

      Mietrendite (ROI)

      8.09%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort52076 Aachen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Kornelimünster, einem beliebten und historischen Stadtteile Aachens. Der Ort zeichnet sich durch seinen gewachsenen Ortskern, seine historische Bebauung sowie eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar und tragen zu einer hervorragenden Nahversorgung bei.Kornelimünster verbindet den Charme eines historischen Ortskerns mit einer sehr guten Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien. Darüber hinaus bieten die umliegenden Grünflächen, Wanderwege und Naherholungsgebiete vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.Die Anbindung an die Aachener Innenstadt ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse sind zudem die Städte der Städteregion Aachen sowie die benachbarten Regionen in Belgien und den Niederlanden schnell erreichbar. Die zentrale Lage innerhalb Kornelimünsters ermöglicht es, die Vorzüge des lebendigen Ortskerns mit kurzen Wegen und einer zugleich angenehmen Wohnatmosphäre zu verbinden.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Eigentumswohnung mit Einfamilienhauscharakter in zentraler Lage von Kornelimünster

      Inseriert am 2. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      197.500 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aachen beträgt 197.500 € (entspricht 1812 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Aachen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1850.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden