Bezugsfertig !| EXKLUSIVES PENTHOUSE
60437 Frankfurt am Main
Preis:1.290.000 €
€/m²:7588 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2026 um 16:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche170 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²7588 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.145 €
Jährliche Mieteinnahmen
37740 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort60437 Frankfurt am Main
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Nieder Eschbacher Terrassen liegen in einer der begehrtesten Wohnlagen im Frankfurter Norden, umgeben von Grün, altem Baumbestand und offenen Wiesenflächen, und dennoch citynah und bestens angebunden an die Frankfurter Innenstadt sowie den Frankfurter Flughafen. Nieder-Eschbach steht für gehobenes, familienfreundliches Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten, und bietet damit genau jene Balance aus urbaner Anbindung und ländlicher Ruhe, die anspruchsvolle Käufer für ihr Zuhause suchen.Von der Dachterrasse dieses Penthouses blickt man weit über die Dächer der Nachbarschaft, in die Baumkronen und den offenen Himmel des Frankfurter Nordens.
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Inseriert am 12. August 2026
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1.290.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Frankfurt am Main beträgt 1.290.000 € (entspricht 7588 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 60437 Frankfurt am Main.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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