Benninghofen, meine Vorstadtliebe
44267 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche264 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²3719 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.487 €
Jährliche Mieteinnahmen
17844 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44267 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Dortmund-Benninghofen, einem beliebten und gewachsenen Wohnstandort im Dortmunder Süden. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Hier wohnt man angenehm zurückgezogen, ohne auf die Vorzüge einer städtischen …
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Inseratshistorie
Seit 12. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 15. Mai 2026Private Immobilienangebote450.000 €Diese Anzeige
- 12. Mai 2026Immobilienscout24450.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 450.000 € (entspricht 3719 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44267 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1976.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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