Helle Maisonettewohnung mit großer Terrasse, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in einmaliger Lage
38102 Braunschweig
Preis:495.000 €
€/m²:3898 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:4
Baujahr:1998
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Braunschweig?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Braunschweig · Alle Immobilien in Braunschweig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2026 um 23:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche127 m²
- Zimmer4
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3898 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.318 €
Jährliche Mieteinnahmen
15816 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38102 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Viewegsgarten grenzt im Süden direkt an die Braunschweiger Innenstadt.Rund um den Stadtbezirk wird ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten geboten. Diverse Parks, Tennisanlagen und die Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnlage so einzigartig.Die gute Infrastruktur wird durch verschiedene Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und den fußläufig erreichbaren Hauptbahnhof erweitert.Ins Stadtzentrum gelangt man zu Fuß in ca. 10 - 15 Minuten. Eine Straßenbahnanbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof ist ebenfalls vorhanden und in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.Die Autobahnen A39 (Wolfsburg-Salzgitter) und A2 (Hannover-Berlin) sind mit dem PKW in ca. 5 -10 Minuten zu erreichen.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Helle Maisonettewohnung mit großer Terrasse, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in einmaliger Lage
Inseriert am 19. August 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenHelle Maisonettewohnung mit großer Terrasse, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in einmaliger Lage
Inseriert am 16. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenHelle Maisonettewohnung mit großer Terrasse, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in einmaliger Lage
Inseriert am 16. August 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenCharmante Maisonettewohnung mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in bester Lage
Inseriert am 17. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
535.000 €
Anzeige ansehenCharmante Maisonettewohnung mit Aufzug und TG-Stellplatz in bester Lage
Inseriert am 15. April 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
535.000 €
Anzeige ansehenHelle Maisonettewohnung mit großer Terrasse, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in einmaliger Lage
Inseriert am 12. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 495.000 € (entspricht 3898 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 38102 Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1998.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...