RESERVIERT: Viel Platz für die ganze Familie - 4 Zimmer -Eigentumswohnung in Hamm-Mitte
Hamm
Preis:235.000 €
€/m²:2176 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:4
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2026 um 09:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²2176 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
720 €
Jährliche Mieteinnahmen
8640 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59063 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in gut angebundener Wohnlage imHammer Süden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowieärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. EineBushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung, ebenso wieGrünflächen für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. DieAnbindung an die Innenstadt sowie an die B63 und die Autobahn A2 sorgtfür eine gute Erreichbarkeit - ideal für Berufspendler undFamilien gleichermaßen.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamm beträgt 235.000 € (entspricht 2176 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hamm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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