Tolle lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung
52074 Aachen
Miete:706 €/Monat
€/m²:9,17 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:3
Baujahr:1969
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Aachen · Alle Immobilien in Aachen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2026 um 17:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Baujahr1969
Kosten
- Mietpreis706 €/Monat
- Miete pro m²9,17 €/m²
- Warmmiete1037 €/Monat
- Nebenkosten193 €/Monat
- Heizkosten138 €/Monat
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-11-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52074 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung (Preuswald) am südlichen Stadtrand von Aachen, direkt am Aachener Stadtwald, kurz vor der belgischen Grenze. Hier wohnt man sehr ruhig, umgeben von großzügigen baumbestandenen parkähnlichen Grünflächen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, ca. alle 15 Min. gibt es einen Bus von und nach Aachen Zentrum. Die Aachener Innenstadt erreicht man vom Preuswald aus in ca. 10 Min. bequem und schnell. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Nachbarort Kelmis (Belgien) oder in Aachen. Vor Ort gibt es außerdem einen kleinen Supermarkt mit Bäcker, Friseur, Kosmetikstudio, Arztpraxis, Kirche, Kindergarten und Grundschule sowie eine Begegnungsstätte für ältere Mitmenschen.
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Wie hoch ist die Miete?
Die Kaltmiete dieser Wohnung in Aachen beträgt 706 €/Monat (entspricht 9,17 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 52074 Aachen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
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