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    4. Elegant am Zoopark: modernisierte 5,5-Zi.-Whg., 2 Bäder, großer Balkon, Aufzug

    Elegant am Zoopark: modernisierte 5,5-Zi.-Whg., 2 Bäder, großer Balkon, Aufzug

    Düsseldorf

    Preis:749.000 €
    €/m²:5238 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:1962
    Elegant am Zoopark: modernisierte 5,5-Zi.-Whg., 2 Bäder, großer Balkon, Aufzug – Düsseldorf – Bild 1 von 9
    Elegant am Zoopark: modernisierte 5,5-Zi.-Whg., 2 Bäder, großer Balkon, Aufzug – Düsseldorf – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. April 2026 um 16:18
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche143 m²
    • Zimmer5.5
    • Etage2
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis749.000 €
    • Preis pro m²5238 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-11-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.536 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    30432 €

    Mietrendite (ROI)

    4.06%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort40239 Düsseldorf
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Düsseldorf-Düsseltal, einer beliebten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Rethelstraße ist eine der schönsten Einkaufsstraßen Düsseldorfs. Im angrenzenden Zoopark sind Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar. Der Zoopark ist das idyllische Kleinod Düsseldorfs.Diese Wohnlage verbindet urbanes Leben mit angenehmer Wohnqualität. Die Rethelstraße als eine der besten Einkaufsstraßen liegt in fußläufiger Nähe.Gymnsium und Grundschule sind zu Fuß erreichbar.Die S-Bahnstation Düsseldorf-Zoo iliegt wenige Minuten zu Fuß entfernt. Straßenbahnen und Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 749.000 € (entspricht 5238 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Düsseldorf.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1962.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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