Individuell geplantes Einfamilienhaus in Duisburg - Ihr Traum vom Eigenheim mit allkauf und Pro Time Heimwerker-Paket
Duisburg
Preis:526.999 €
€/m²:3764 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 14:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis526.999 €
- Preis pro m²3764 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.757 €
Jährliche Mieteinnahmen
33084 €
Mietrendite (ROI)
6.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47279 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Duisburg, das durch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Umfeld zum Leben und Entspannen.
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