Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Duisburg - Flexibilität und Qualität für Ihr neues Zuhause
Duisburg
Preis:566.999 €
€/m²:4050 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 15:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche380 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis566.999 €
- Preis pro m²4050 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.697 €
Jährliche Mieteinnahmen
32364 €
Mietrendite (ROI)
5.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47279 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Duisburg, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitaktivitäten finden Sie in unmittelbarer Nähe, von Parks über Sportvereine bis hin zu kulturellen Angeboten - hier genießen Sie Lebensqualität und Bequemlichkeit gleichermaßen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 566.999 € (entspricht 4050 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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