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    4. Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Wuppertal-Unterbarmen zu Verkaufen

    Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Wuppertal-Unterbarmen zu Verkaufen

    Wuppertal

    Preis:239.000 €
    €/m²:2025 €/m²
    Fläche:118 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1946
    Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Wuppertal-Unterbarmen zu Verkaufen – Wuppertal – Bild 1 von 9
    Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Wuppertal-Unterbarmen zu Verkaufen – Wuppertal – Vorschaubild 1
    Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Wuppertal-Unterbarmen zu Verkaufen – Wuppertal – Vorschaubild 2
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    Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Wuppertal-Unterbarmen zu Verkaufen – Wuppertal – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juni 2026 um 16:04
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche118 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1946

    Kosten

    • Kaufpreis239.000 €
    • Preis pro m²2025 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.277 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15324 €

      Mietrendite (ROI)

      6.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42285 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Wuppertal. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Supermärkte sind bequem erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die sich in der Umgebung befinden. Für Pendler ist die Anbindung ideal: Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar, und auch die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die Nähe zur Innenstadt viele kulturelle und gastronomische Angebote bietet. Hier wohnen Sie in einem attraktiven Stadtteil, der Ruhe und Komfort mit einer hervorragenden Anbindung vereint.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Wuppertal-Unterbarmen zu Verkaufen

      Inseriert am k.A.
      kleinanzeigen
      Kaufen
      239.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 239.000 € (entspricht 2025 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1946.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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