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    4. Pflegeapartment im Herzen von Regensburg-Candis mit bevorzugtem Belegungsrecht

    Pflegeapartment im Herzen von Regensburg-Candis mit bevorzugtem Belegungsrecht

    Regensburg

    Preis:175.000 €
    €/m²:8333 €/m²
    Fläche:21 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:2014
    Pflegeapartment im Herzen von Regensburg-Candis mit bevorzugtem Belegungsrecht – Regensburg – Bild 1 von 9
    Pflegeapartment im Herzen von Regensburg-Candis mit bevorzugtem Belegungsrecht – Regensburg – Vorschaubild 1
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    Pflegeapartment im Herzen von Regensburg-Candis mit bevorzugtem Belegungsrecht – Regensburg – Vorschaubild 5
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    Pflegeapartment im Herzen von Regensburg-Candis mit bevorzugtem Belegungsrecht – Regensburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 13:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche21 m²
    • Zimmer1
    • Etage2
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis175.000 €
    • Preis pro m²8333 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      337 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4044 €

      Mietrendite (ROI)

      2.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort93055 Regensburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      - Gelegen in der dynamischen Gegend von Regensburg, die einen spannenden Mix aus historischem Charme und modernem Leben bietet.- In unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt, die mit ihren beeindruckenden Bauwerken und kulturellen Angeboten begeistert.- Tolle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Teile der Stadt ermöglicht.- Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten zahlreiche Optionen für Genuss und Unterhaltung.- Umgeben von Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten im Freien einladen.- Die ehemalige Zuckerfabrik-Region ist bekannt für ihre inspirierende Architektur und lebendige Gemeinde.- Eine begehrte Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch Zugänglichkeit vereint.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 175.000 € (entspricht 8333 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 21 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Regensburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2014.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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