Wo der Tag im eigenen Garten ausklingt - Ihr neues Zuhause in Würzburg

Die Immobilie befindet sich im Würzburger Stadtteil Lindleinsmühle, einer gefragten Wohnlage im Norden der Stadt mit hervorragender Infrastruktur und kurzer Distanz zur Innenstadt. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Universitätsklinikum Würzburg, das in wenigen Minuten erreichbar ist und die Lage insbesondere für medizinisches Personal und Mitarbeiter des Klinikums äußerst attraktiv macht. Die Lage eignet sich durch kurze Wege zu Kindergärten, Schulen, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten sowie das überwiegend ruhige Wohnumfeld zudem besonders gut für Familien mit Kindern.Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus profitieren Bewohner von der Nähe zu größeren Einkaufszentren und dem vielfältigen Angebot der Würzburger Innenstadt.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Buslinien verbinden Lindleinsmühle regelmäßig und schnell mit der Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto sind sowohl die Innenstadt als auch die überregionalen Verkehrsachsen zügig erreichbar.Ärzte & Apotheken- Nächster Hausarzt: ca. 1,1 km / ca. 2 Min. mit dem Auto / ca. 15 Min. zu Fuß- Nächste Apotheke: ca. 1 km / ca. 15 Min. zu Fuß- Universitätsklinikum Würzburg: ca. 2 km / ca. 5 Min. mit dem AutoEinkaufsmöglichkeiten- Nächster Supermarkt: ca. 1 km / ca. 2 Min. mit dem Auto- Würzburg Innenstadt mit umfangreichem Einzelhandel: ca. 4 km / ca. 8-12 Min. mit dem AutoSchulen & Betreuung- Nächster Kindergarten im Stadtteil: ca. 600 m / ca. 8 Min. zu Fuß- Grundschule Lindleinsmühle: ca. 950 m / ca. 2 Min. mit dem Auto / ca. 12 Min. zu Fuß- Weiterführende Schulen im Stadtgebiet Würzburg: ca. 1-6 kmInnenstadt & nächstgrößeres Zentrum- Würzburg Innenstadt: ca. 4 km / ca. 8-12 Min. mit dem AutoÖffentlicher Nahverkehr- Bushaltestelle (Frankenstraße / Lindleinsmühle): ca. 40 m / ca. 1 Min. zu Fuß- Würzburg Hauptbahnhof: ca. 4 km / ca. 17 Min. mit dem BusAutobahnanbindung- B19: ca. 300 m / ca. 1 Min. mit dem Auto- A7 (Anschluss Estenfeld): ca. 5 km / ca. 4 Min. mit dem Auto- A3 (Kreuz Biebelried): ca. 10 km / ca. 9-12 Min. mit dem AutoFlughäfen- Flughafen Frankfurt am Main: ca. 120 km / ca. 1 Std. 20 Min. mit dem Auto- Flughafen Nürnberg: ca. 110 km / ca. 1 Std. 10 Min. mit dem AutoDie Lage in Lindleinsmühle verbindet eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege in die Innenstadt sowie eine angenehme Wohnruhe - ein attraktiver Standort mit hoher Lebensqualität und stabiler Nachfrage.