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Wo der Tag im eigenen Garten ausklingt – Ihr neues Zuhause in Würzburg

Würzburg

Preis:575.000 €

€/m²:4873 €/m²

Fläche:118 m²

Zimmer:4

Baujahr:1978

Wo der Tag im eigenen Garten ausklingt – Ihr neues Zuhause in Würzburg – Würzburg – Bild 1 von 34

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juli 2026 um 11:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche311 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1978
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis575.000 €
Preis pro m²4873 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypReihenhaus
BodenbelagFliesen

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(74.14 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis09.07.2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.509 €

Jährliche Mieteinnahmen

18108 €

Mietrendite (ROI)

3.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort97078 Würzburg
BundeslandBayern

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Inseriert am 22. Juli 2026

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575.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Würzburg beträgt 575.000 € (entspricht 4873 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Würzburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1978.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Immobilienbewertung

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