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    4. Sofort bezugsfrei: 26 m² kompaktes Apartment aus 2012 mit Balkon nahe Universität, FH und UKM

    Sofort bezugsfrei: 26 m² kompaktes Apartment aus 2012 mit Balkon nahe Universität, FH und UKM

    Münster

    Preis:175.000 €
    €/m²:6731 €/m²
    Fläche:26 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:2012
    Sofort bezugsfrei: 26 m² kompaktes Apartment aus 2012 mit Balkon nahe Universität, FH und UKM – Münster – Bild 1 von 9
    Sofort bezugsfrei: 26 m² kompaktes Apartment aus 2012 mit Balkon nahe Universität, FH und UKM – Münster – Vorschaubild 1
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    Sofort bezugsfrei: 26 m² kompaktes Apartment aus 2012 mit Balkon nahe Universität, FH und UKM – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Juni 2026 um 15:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche26 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr2012

    Kosten

    • Kaufpreis175.000 €
    • Preis pro m²6731 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      398 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4776 €

      Mietrendite (ROI)

      2.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48149 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in Münster-Gievenbeck, einer besonders gefragten Wohnlage im Westen der Stadt. Der Stadtteil verbindet ein ruhiges und grünes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu zahlreichen Hochschul-, Forschungs- und Gesundheitseinrichtungen.Für Studierende ist die Lage besonders attraktiv. Die Fachhochschule und Einrichtungen der Universität sind bereits in etwa einer Minute mit dem Fahrrad erreichbar. Die Universitätssportanlage liegt rund zwei Minuten entfernt, das Max-Planck-Institut und die Mensa am Ring jeweils nur wenige Fahrradminuten. Auch das Universitätsklinikum Münster, der Schlossplatz und der Aasee lassen sich in unter 10 Minuten schnell erreichen.Damit bietet der Standort optimale Voraussetzungen für einen Alltag ohne Auto. Lehrveranstaltungen, Bibliotheken, Sportangebote, medizinische Einrichtungen und Freizeitziele liegen in komfortabler Fahrradentfernung. Gleichzeitig sorgt die Ausrichtung der Wohnung zum Innenhof für einen angenehmen Rückzugsort.Auch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der öffentliche Nahverkehr sind im Stadtteil gut erreichbar. Die Lage vereint damit genau die Faktoren, die insbesondere für Studierende und junge Berufstätige entscheidend sind: kurze Wege, gute Infrastruktur, ein modernes Wohnumfeld und eine starke Anbindung an die zentralen Einrichtungen Münsters.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Sofort bezugsfrei: 26 m² kompaktes Apartment aus 2012 mit Balkon nahe Universität, FH und UKM

      Inseriert am 25. Juni 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 175.000 € (entspricht 6731 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 26 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2012.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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