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    4. Kapitalanlage in Olsberg: 7 Zimmer, Balkon, Tiefgarage und etablierte Monteurvermietung

    Kapitalanlage in Olsberg: 7 Zimmer, Balkon, Tiefgarage und etablierte Monteurvermietung

    Olsberg

    Preis:349.000 €
    €/m²:2223 €/m²
    Fläche:157 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1982
    Kapitalanlage in Olsberg: 7 Zimmer, Balkon, Tiefgarage und etablierte Monteurvermietung – Olsberg – Bild 1 von 9
    Kapitalanlage in Olsberg: 7 Zimmer, Balkon, Tiefgarage und etablierte Monteurvermietung – Olsberg – Vorschaubild 1
    Kapitalanlage in Olsberg: 7 Zimmer, Balkon, Tiefgarage und etablierte Monteurvermietung – Olsberg – Vorschaubild 2
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    Kapitalanlage in Olsberg: 7 Zimmer, Balkon, Tiefgarage und etablierte Monteurvermietung – Olsberg – Vorschaubild 8
    Kapitalanlage in Olsberg: 7 Zimmer, Balkon, Tiefgarage und etablierte Monteurvermietung – Olsberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juli 2026 um 16:05
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche157 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²2223 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.596 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19152 €

      Mietrendite (ROI)

      5.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59939 Olsberg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung liegt zentral in Olsberg-Bigge. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld. Der Marktplatz und das Kino sind zu Fuß erreichbar. Dadurch bleiben die Wege für Bewohner und Gäste kurz.Olsberg ist als Kneippheilbad im Hochsauerland bekannt. Wälder, Berge, Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zu Brilon, Winterberg und Willingen erweitern die Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage kann deshalb neben der Vermietung an Berufstätige auch für zeitlich begrenzte Aufenthalte und touristische Nutzungen interessant sein. Über die Bundesstraßen B7 und B480 sowie die A46 sind Arbeits- und Wirtschaftsstandorte in der Region erreichbar. Der Bahnhof Olsberg bietet Verbindungen in umliegende Städte. Diese Anbindung ist für Monteure, Projektmitarbeiter und Berufspendler besonders relevant.Die Lage verbindet Innenstadtversorgung, regionale Erreichbarkeit und ein breites Freizeitangebot. Damit bestehen nachvollziehbare Voraussetzungen für unterschiedliche Vermietungskonzepte.Weitere Informationen zur Immobilie und zur Umgebung findest du unter:https://www.immoprofis365.de/immobilienangebote/

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Kapitalanlage in Olsberg: 7 Zimmer, Balkon, Tiefgarage und etablierte Monteurvermietung

      Inseriert am 6. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      349.000 €
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      Kapitalanlage in Olsberg: 7 Zimmer, Balkon, Tiefgarage und etablierte Monteurvermietung

      Inseriert am 2. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Olsberg beträgt 349.000 € (entspricht 2223 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 157 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Olsberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1982.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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