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    4. Modern wohnen mit Komfort - stilvolle Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage in Hamburg-Jenfeld!

    Modern wohnen mit Komfort - stilvolle Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage in Hamburg-Jenfeld!

    Hamburg

    Preis:325.000 €
    €/m²:4514 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1991
    Modern wohnen mit Komfort - stilvolle Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage in Hamburg-Jenfeld! – Hamburg – Bild 1 von 9
    Modern wohnen mit Komfort - stilvolle Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage in Hamburg-Jenfeld! – Hamburg – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 00:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1991

    Kosten

    • Kaufpreis325.000 €
    • Preis pro m²4514 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      907 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10884 €

      Mietrendite (ROI)

      3.35%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22045 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      - Bekkampsweg, Hamburg-Jenfeld- attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung - 1. Obergeschoss mit Fahrstuhl- ansprechenden Wohnanlage - großzügige Diele- geräumiges Wohnzimmer - bodentiefe Fensterfront- großer, sonniger Süd-Balkon- moderne, weiße Einbauküche (2021)- Schlafzimmer - hochwertiger Parkettboden- innenliegendes Vollbad in Marmoroptik - Fußbodenheizung- Kellerraum - TiefgaragenstellplatzDer Bekkampsweg liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Jenfeld. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer guten Infrastruktur, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Jenfelder Einkaufszentrum ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet neben zahlreichen Geschäften auch Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch direkt vor der Haustür. Von dort bestehen schnelle Verbindungen zum U-Bahnhof Wandsbek Markt sowie zum Regionalbahnhof Hamburg-Tonndorf. Auch die Hamburger Innenstadt lässt sich dadurch bequem erreichen.Für Erholung und Freizeit bieten die umliegenden Grünanlagen vielfältige Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Der nahegelegene Öjendorfer Park mit seinem beliebten See zählt zu den größten Parkanlagen Hamburgs und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen sowie zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.Auch mit dem Auto ist die Lage hervorragend angebunden. Die Anschlussstelle Hamburg-Jenfeld der A24 erreichen Sie in wenigen Minuten. Von dort bestehen schnelle Verbindungen sowohl in die Hamburger Innenstadt als auch in Richtung Lübeck, Berlin und zur A1.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Modern wohnen mit Komfort – stilvolle Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage in Hamburg-Jenfeld!

      Inseriert am 20. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      325.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 325.000 € (entspricht 4514 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1991.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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