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    4. Denkmalschutz - vermietete 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in begehrter Innenstadtlage von Potsdam

    Denkmalschutz - vermietete 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in begehrter Innenstadtlage von Potsdam

    Potsdam

    Preis:465.000 €
    €/m²:5471 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1860
    Denkmalschutz - vermietete 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in begehrter Innenstadtlage von Potsdam – Potsdam – Bild 1 von 9
    Denkmalschutz - vermietete 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in begehrter Innenstadtlage von Potsdam – Potsdam – Vorschaubild 1
    Denkmalschutz - vermietete 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in begehrter Innenstadtlage von Potsdam – Potsdam – Vorschaubild 2
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    Denkmalschutz - vermietete 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in begehrter Innenstadtlage von Potsdam – Potsdam – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juni 2026 um 21:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1860

    Kosten

    • Kaufpreis465.000 €
    • Preis pro m²5471 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.378 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16536 €

      Mietrendite (ROI)

      3.56%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14469 Potsdam
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Immobilie befindet sich in begehrter Lage der Potsdamer Jägervorstadt - einem der repräsentativsten und geschichtsträchtigsten Stadtviertel der Landeshauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten und herrschaftlichen Villen mit besonderem historischem Flair.Die unmittelbare Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Park Sanssouci, zur Potsdamer Innenstadt sowie zu zahlreichen kulturellen Einrichtungen verleiht dem Standort eine außergewöhnlich hohe Wohn- und Lebensqualität. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Ruhe und ein grünes Wohnumfeld.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Tramlinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Potsdamer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in Richtung Berlin.Die Jägervorstadt zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Potsdams und verbindet auf besondere Weise historisches Ambiente, urbanes Leben und naturnahe Erholung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Denkmalschutz – vermietete 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in begehrter Innenstadtlage von Potsdam

      Inseriert am 18. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      465.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam beträgt 465.000 € (entspricht 5471 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Potsdam.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1860.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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