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    4. Zwei-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz in Zentrum-Nord

    Zwei-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz in Zentrum-Nord

    Leipzig

    Preis:185.000 €
    €/m²:3700 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1995
    Zwei-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz in Zentrum-Nord – Leipzig – Bild 1 von 6
    Zwei-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz in Zentrum-Nord – Leipzig – Vorschaubild 1
    Zwei-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz in Zentrum-Nord – Leipzig – Vorschaubild 2
    Zwei-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz in Zentrum-Nord – Leipzig – Vorschaubild 3
    Zwei-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz in Zentrum-Nord – Leipzig – Vorschaubild 4
    Zwei-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz in Zentrum-Nord – Leipzig – Vorschaubild 5
    Zwei-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz in Zentrum-Nord – Leipzig – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juni 2026 um 11:47
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis185.000 €
    • Preis pro m²3700 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      538 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6456 €

      Mietrendite (ROI)

      3.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4105 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Zentrum-Nord besticht durch seine Nähe zur Leipziger City. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind sowohl fußläufig als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Dieser Stadtteil sowie das angrenzende Gohlis-Süd mit seinem großbürgerlichen Charakter, den gut erhaltenen Landhäusern, Villen und Mietshäusern im Gründerzeit- und Jugendstil gehören zu den begehrtesten Wohn- und Geschäftsadressen der Messestadt. Der Leipziger Zoo und die Parkanlage Rosental sind bequem fußläufig zu erreichen und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung. Das Gohliser Schlösschen und das Schillerhaus sind ebenfalls immer einen Spaziergang wert. Eine vielfältige Auswahl an Kindergärten, weiterführenden Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen im erweiterten Einzugsgebiet verleihen eine hohe Lebensqualität.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Zwei-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz in Zentrum-Nord

      Inseriert am 23. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      185.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 185.000 € (entspricht 3700 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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