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    4. Ihr Traum vom Eigenheim: Doppelhaushälfte in Krefeld

    Ihr Traum vom Eigenheim: Doppelhaushälfte in Krefeld

    47809 Krefeld

    Preis:456.999 €
    €/m²:4044 €/m²
    Fläche:113 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2025
    Ihr Traum vom Eigenheim: Doppelhaushälfte in Krefeld – 47809 Krefeld – Bild 1 von 6
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Krefeld · Alle Immobilien in Krefeld

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. April 2026 um 19:54
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche113 m²
    • Grundstücksfläche450 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis456.999 €
    • Preis pro m²4044 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.307 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27684 €

      Mietrendite (ROI)

      6.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47809 Krefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Krefeld, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in der Stadt und die Nähe zur Natur, die Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, sei es durch Parks, Sporteinrichtungen oder Radwege.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Krefeld beträgt 456.999 € (entspricht 4044 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 47809 Krefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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