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    Top sanierte Wohnung für Studenten, Singles oder Paare

    Berlin

    Preis:190.000 €
    €/m²:5429 €/m²
    Fläche:35 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1962
    Top sanierte Wohnung für Studenten, Singles oder Paare – Berlin – Bild 1 von 6
    Top sanierte Wohnung für Studenten, Singles oder Paare – Berlin – Vorschaubild 1
    Top sanierte Wohnung für Studenten, Singles oder Paare – Berlin – Vorschaubild 2
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    Top sanierte Wohnung für Studenten, Singles oder Paare – Berlin – Vorschaubild 5
    Top sanierte Wohnung für Studenten, Singles oder Paare – Berlin – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juli 2026 um 08:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche35 m²
    • Zimmer1
    • Etage2
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis190.000 €
    • Preis pro m²5429 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-23T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    415 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    4980 €

    Mietrendite (ROI)

    2.62%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort12307 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Das Mehrfamilienhaus befindet sich in im Berliner Bezirk Lichtenrade idyllisch gelegen abseits der Hauptstraße. Die angrenzende Bebauung besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Schulen und Kitas, sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Fußläufig erreichbar sind diverse Supermärkte, Bäcker und Restaurants, sowie die imposante Alte Mälzerei in der Steinstraße der Mittelpunkt des kulturellen Lebens in Lichtenrade geworden ist.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 190.000 € (entspricht 5429 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1962.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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