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    4. Hell, gepflegt und ruhig gelegen - eine Dachgeschosswohnung zum Wohlfühlen

    Hell, gepflegt und ruhig gelegen - eine Dachgeschosswohnung zum Wohlfühlen

    72766 Reutlingen

    Preis:225.000 €
    €/m²:4091 €/m²
    Fläche:55 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1997
    Hell, gepflegt und ruhig gelegen - eine Dachgeschosswohnung zum Wohlfühlen – 72766 Reutlingen – Bild 1 von 9
    Hell, gepflegt und ruhig gelegen - eine Dachgeschosswohnung zum Wohlfühlen – 72766 Reutlingen – Vorschaubild 1
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    Hell, gepflegt und ruhig gelegen - eine Dachgeschosswohnung zum Wohlfühlen – 72766 Reutlingen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Reutlingen · Alle Immobilien in Reutlingen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 20:59
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche55 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis225.000 €
    • Preis pro m²4091 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      794 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9528 €

      Mietrendite (ROI)

      4.23%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort72766 Reutlingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Reutlingen-Sondelfingen. Der beliebte Reutlinger Stadtteil verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Reutlinger Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Sondelfingen und den angrenzenden Stadtteilen vorhanden. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar.Durch die Verkehrsanbindung bestehen kurze Wege nach Reutlingen sowie in Richtung Metzingen, Tübingen und Stuttgart. Der öffentliche Personennahverkehr ermöglicht ebenfalls eine gute Verbindung in die Reutlinger Innenstadt und in die umliegenden Bereiche.Die ruhige Lage der Wohnung bietet einen angenehmen Rückzugsort und ist besonders für Menschen interessant, die entspannt wohnen und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Hell, gepflegt und ruhig gelegen - eine Dachgeschosswohnung zum Wohlfühlen

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      225.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen beträgt 225.000 € (entspricht 4091 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 72766 Reutlingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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