Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz
Magdeburg
Preis:65.000 €
€/m²:1477 €/m²
Fläche:44 m²
Zimmer:1
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2026 um 12:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer1
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis65.000 €
- Preis pro m²1477 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
424 €
Jährliche Mieteinnahmen
5088 €
Mietrendite (ROI)
7.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39116 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage, beliebt bei Familien und anspruchsvollem Mieterklientel Bildung und Betreuung: Grundschule Fußläufig, mehrere Kitas im Stadtteil Nahversorgung: Gute Nahversorgung, alle Infrastrukturen vorhandenAnbindung: Alle Haltestellen liege unter 10 Minuten Fußweg
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