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Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Emskirchen

91448 Emskirchen

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Preis:210.000 €
€/m²:1858 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1870
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. September 2026 um 09:11

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche113 m²
  • Zimmer4.5
  • Etage1
  • Baujahr1870

Kosten

  • Kaufpreis210.000 €
  • Preis pro m²1858 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei
    • Renovierungsbedürftig
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    842 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10104 €

    Mietrendite (ROI)

    4.81%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort91448 Emskirchen
    • BundeslandBayern

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in zentraler Ortslage von Emskirchen, unmittelbar am Marktplatz.Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Durch die zentrale Lage bietet sich die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch …

    Weiterlesen beim Anbieter

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Emskirchen beträgt 210.000 € (entspricht 1858 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 91448 Emskirchen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1870.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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