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    KR-UERDINGEN: WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN GUTER LAGE ZU KAUFEN

    47829 Krefeld

    Preis:798.000 €
    €/m²:973 €/m²
    Fläche:820 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1910
    KR-UERDINGEN: WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN GUTER LAGE ZU KAUFEN – 47829 Krefeld – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Krefeld · Alle Immobilien in Krefeld

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. März 2026 um 22:03
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche820 m²
    • Grundstücksfläche820 m²
    • Zimmerk.A.
    • Etage1
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis798.000 €
    • Preis pro m²973 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47829 Krefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die zentrale Lage dieses Immobilienensembles in Krefeld-Uerdingen zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz sowie eine gewachsene Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen und Wohnen aus und zählt zu den gefragtesten Adressen des Stadtteils.Es ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Der öffentliche Personennahverkehr ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Krefelder Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Durch die Nähe zur Autobahn A57 besteht zudem eine hervorragende regionale Anbindung unter anderem nach Düsseldorf, Duisburg, Neuss und Köln.Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zum Rhein. Die beliebte Rheinpromenade mit ihren Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten verleiht dem Standort eine hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität. Insgesamt vereint die Lage zentrale Urbanität, ausgezeichnete Erreichbarkeit und attraktive Rheinlage.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Krefeld beträgt 798.000 € (entspricht 973 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 820 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 47829 Krefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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