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    Attraktive Kapitalanlage im begehrten Berlin-Pankow. Jetzt investieren!

    Berlin

    Preis:206.000 €
    €/m²:3745 €/m²
    Fläche:55 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1938
    Attraktive Kapitalanlage im begehrten Berlin-Pankow. Jetzt investieren! – Berlin – Bild 1 von 1
    Attraktive Kapitalanlage im begehrten Berlin-Pankow. Jetzt investieren! – Berlin – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juli 2026 um 10:33
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche55 m²
    • Zimmer2.5
    • Etage2
    • Baujahr1938

    Kosten

    • Kaufpreis206.000 €
    • Preis pro m²3745 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      683 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8196 €

      Mietrendite (ROI)

      3.98%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13187 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen des Berliner Bezirks Pankow, in unmittelbarer Nähe zur beliebten Schulzestraße. Aus Gründen der Diskretion teilen wir die genaue Adresse im weiteren Verlauf des Verkaufsprozesses mit.Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur und exzellente Verkehrsanbindungen. Der nahegelegene S-Bahnhof Wollankstraße ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet Ihnen mit den Linien S1, S25 und S85 eine zügige Verbindung in die pulsierende Berliner Innenstadt sowie in die charmanten nördlichen Stadtteile. Zusätzlich stehen Ihnen mehrere Buslinien zur Verfügung, während Sie mit nur wenigen Gehminuten die Hauptverkehrsachsen Berlins erreichen.Pankow hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohnorte der Hauptstadt entwickelt. Hier vereinen sich urbanes Leben und hoher Freizeit- sowie Erholungswert. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Cafés und Restaurants, sowie medizinische Einrichtungen wie Ärzte und Apotheken, die eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs garantieren.Familien werden die exzellente Auswahl an Kindertagesstätten und Schulen zu schätzen wissen, während zahlreiche Sportangebote in der Umgebung für aktive Freizeitgestaltung sorgen. Die vielfältigen Grünanlagen und Parks laden dazu ein, entspannte Spaziergänge zu unternehmen, sportlichen Aktivitäten nachzugehen oder einfach die Seele baumeln zu lassen.Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das urbane Leben in einem der lebhaftesten und gleichzeitig ruhigen Bezirke Berlins in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie, was Pankow zu bieten hat!

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 206.000 € (entspricht 3745 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1938.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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