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    4. Wohnpark Kranichstein - 4,68 % Rendite-Miete sofort

    Wohnpark Kranichstein - 4,68 % Rendite-Miete sofort

    Darmstadt

    Preis:175.000 €
    €/m²:2692 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1995
    Wohnpark Kranichstein - 4,68 % Rendite-Miete sofort – Darmstadt – Bild 1 von 3
    Wohnpark Kranichstein - 4,68 % Rendite-Miete sofort – Darmstadt – Vorschaubild 1
    Wohnpark Kranichstein - 4,68 % Rendite-Miete sofort – Darmstadt – Vorschaubild 2
    Wohnpark Kranichstein - 4,68 % Rendite-Miete sofort – Darmstadt – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juni 2026 um 11:31
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis175.000 €
    • Preis pro m²2692 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      844 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10128 €

      Mietrendite (ROI)

      5.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort64289 Darmstadt
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Kranichstein ist ein Stadtteil der Stadt Darmstadt. Es grenzt im Norden an Darmstadt-Wixhausen und im Westen an Darmstadt-Arheilgen. Namensgeber ist das Jagdschloss Kranichstein aus der Zeit des Barock, auf dessen Anwesen heute zwei Museen zu finden sind.Bekannt ist der Stadtteil für seine umweltfreundlichen nachhaltigen Projekte des sozialen Wohnungsbaus und seine Hochhäuser.Zahlreiche Teiche bilden den Kern des Stadtteils. Auf dem vergleichsweise kleinen Wohngebiet des Zentrums breiten sich Seen aus und sind wichtige Orte der Erholung und der Freizeitbeschäftigung.Durch das Fasaneriezentrum sowie das momentan im Umbau befindliche Einkaufszentrum am See sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem gibt es im Stadtviertel Kindergärten, Grundschule und eine weiterführende Gesamtschule.Kranichstein ist durch Straßenbahnen sowie durch Busse an die Darmstädter Innenstadt angeschlossen. Durch den vorhandenen Bahnhof Kranichstein fahren Nahverkehrszüge über Dieburg nach Aschaffenburg und über den Nordbahnhof zum Darmstädter Hauptbahnhof. Von dort erreicht man das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 175.000 € (entspricht 2692 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Darmstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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