Wo Architektur zur Lebensart wird - Exklusives Wohnen über 3 Etagen am Harburger Hafen
21079 Hamburg
Preis:1.095.000 €
€/m²:6596 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:5
Baujahr:2013
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2026 um 21:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche166 m²
- Zimmer5
- Baujahr2013
Kosten
- Kaufpreis1.095.000 €
- Preis pro m²6596 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.974 €
Jährliche Mieteinnahmen
23688 €
Mietrendite (ROI)
2.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21079 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Harburger Hafen unmittelbarer Nähe zum Harburger Innenstadtbereich und zum Phönixcenter mit guter Infrastruktur aus Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und FreizeitangebotenAnbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Hamburger CityHarburger Innenstadtbereich ist fußläufig erreichbarAutobahnen A1 und A7, sowie verschiedene Bundesstraßen in wenigen Minuten erreichbarideale Verkehrsanbindungen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.095.000 € (entspricht 6596 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 21079 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2013.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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