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    4. Stilvoll wohnen in Bestlage 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

    Stilvoll wohnen in Bestlage 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

    Bremen

    Preis:278.500 €
    €/m²:3979 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1954
    Stilvoll wohnen in Bestlage 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon – Bremen – Bild 1 von 9
    Stilvoll wohnen in Bestlage 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon – Bremen – Vorschaubild 1
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    Stilvoll wohnen in Bestlage 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. April 2026 um 03:09
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr1954

    Kosten

    • Kaufpreis278.500 €
    • Preis pro m²3979 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      800 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9600 €

      Mietrendite (ROI)

      3.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28195 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt in der Bremer Altstadt, direkt an den denkmalgeschützten Wallanlagen.Alle Vorzüge des Lebens in der Stadt sind hier zu genießen.Fußläufig sind die Geschäfte der Innenstadt für den Einkaufs-bummel und die Weser mit der beliebten "Schlachte" für Besuche der Restaurants, Bars und Cafés erreichbar.Selbstverständlich gehört zu dieser Lage auch eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Haltestelle "Am Wall" ist nur 6 Minuten entfernt. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt 4 Minuten und die Straßenbahn Linie 6 fährt in 18 Minuten zur Universität/zum Technologiepark und in 13 Minuten zum Flughafen.Direkt vor der Haustür liegen die Wallanlagen.Die denkmalgeschützte Parkanlage bietet eine grüne Oase mitten im Zentrum. Die Wege führen durch die üppige, artenreiche Bepflanzung rund um den Stadtgraben. Ideal, um im Alltag mal kurz zu entspannen und durchzuatmen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Stilvoll wohnen in Bestlage 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

      Inseriert am 15. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      278.500 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 278.500 € (entspricht 3979 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1954.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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