Top-Wohnlage in Sasel - ruhig & grün
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche615 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis875.000 €
- Preis pro m²5833 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.340 €
Jährliche Mieteinnahmen
28080 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22393 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Ruhige, grüne Wohnlage im begehrten Hamburger Stadtteil Sasel. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein familienfreundliches, naturnahes Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in der Nähe, ebenso das Alstertal-Einkaufszentrum. Eine gute Busanbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der S-Bahn und der Hamburger Innenstadt.
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