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**Reserviert** 2-Zimmer Wohnung in Lübeck-St. Gertrud mit Balkon und besonderem Außenbezug

23568 Lübeck

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Preis:205.000 €
€/m²:3475 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:2
Baujahr:1974
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 09:20

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche59 m²
  • Zimmer2
  • Baujahr1974

Kosten

  • Kaufpreis205.000 €
  • Preis pro m²3475 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    639 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7668 €

    Mietrendite (ROI)

    3.74%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort23568 Lübeck
    • BundeslandSchleswig-Holstein

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im beliebten Lübecker Stadtteil St. Gertrud. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer angenehm ruhigen Atmosphäre. St. Gertrud zählt seit jeher zu den bevorzugten Wohnlagen der Hansestadt und verbindet stadtnahes …

    Weiterlesen beim Anbieter

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 205.000 € (entspricht 3475 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 23568 Lübeck.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1974.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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