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    Eigennutzer/Kapitalanleger aufgepasst: 1-Raum-App. 30,44 qm, mit Tiefgaragenstellplatz, - aktuell vermietet - zu verkaufen

    Jena

    Preis:66.000 €
    €/m²:2200 €/m²
    Fläche:30 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1995
    Eigennutzer/Kapitalanleger aufgepasst: 1-Raum-App. 30,44 qm, mit Tiefgaragenstellplatz, - aktuell vermietet - zu verkaufen – Jena – Bild 1 von 7
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Mai 2026 um 20:28
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche30 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis66.000 €
    • Preis pro m²2200 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      362 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4344 €

      Mietrendite (ROI)

      6.58%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort7751 Jena
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich ca. 3 Kilometer entfernt vom Stadtzentrum Jena im Ortsteil Jena-Cospeda. Cospeda befindet sich am Rand von Jena. Das Objekt liegt in einem Wohngebiet, wo die meisten neuen Wohnhäuser seit 1990 in Jena entstanden sind. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus insgesamt 36 Wohneinheiten, welche hauptsächlich von Studenten bewohnt sind. Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln, die in regelmäßigen kurzen Abständen verkehren, befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Der Ortsteil Jena-Cospeda ist an den Jenaer Nahverkehr angeschlossen und verfügt über eine gute Busverbindung. Jena befindet sich direkt an der A4 (Frankfurt-Dresden) und in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Hermsdorf, den wichtigsten Knotenpunkt der Nord-Südautobahn A9 und der West-Ostautobahn A4.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena beträgt 66.000 € (entspricht 2200 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 30 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Jena.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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