Beliebte Lage in Gohlis-Süd - Balkon und Tageslichtbad mit Wanne
4155 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²2950 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.202 €
Jährliche Mieteinnahmen
14424 €
Mietrendite (ROI)
4.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4155 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Gohlis-Süd zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Leipzigs und verbindet urbanes Leben mit einem hohen Erholungswert. Historische Gründerzeitarchitektur, großzügige Grünflächen und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt prägen das beliebte Wohnviertel. VerkehrsanbindungStraßenbahnhaltestelle: ca. 150 m …
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Inseratshistorie
Seit 7. Jan. 2026 am Markt (9 Monate) · 8× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 335.000 € → 295.000 € (-12 %)
- 16. Sept. 2026Kleinanzeigen295.000 €Anzeige ansehen
- 12. Sept. 2026Private Immobilienangebote295.000 €Diese Anzeige
- 2. Sept. 2026Immobilienscout24295.000 €Anzeige ansehen
- 17. Apr. 2026Immobilienscout24325.000 €
- 15. Feb. 2026Immobilien.de335.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 295.000 € (entspricht 2950 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4155 Leipzig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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