* HÜBSCHES 1-Zi-APARTMENT + STELLPLATZ in ruhiger, zentraler Wohnlage, NÄHE STADTPARK und MERCADO *
Nürnberg
Preis:70.000 €
€/m²:4375 €/m²
Fläche:16 m²
Zimmer:1
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 18:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche16 m²
- Zimmer1
- Etage1
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis70.000 €
- Preis pro m²4375 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
308 €
Jährliche Mieteinnahmen
3696 €
Mietrendite (ROI)
5.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90409 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Steigerwaldstraße liegt im Stadtteil Schoppershof - zwischen Stadtpark - und dem Einkaufszentrum Mercado - in einer innerstädtisch attraktiven und doch ruhigen Wohngegend.Parkmöglichkeiten sind vor und im Umfeld des Hauses vorhanden.Eine gute Infrastruktur, die Nähe zur Innenstadt und eine hervorragende Verkehrsanbindung, machen diese Lage interessant.
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Inseriert am 8. Juli 2026
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70.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 70.000 € (entspricht 4375 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 16 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1992.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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