Rendite-Turbo in Osnabrück: 7,0 % Effektivrendite & 5 % Sonder-AfA - Voll vermietete WG-Einheit

Das Objekt liegt im aufstrebenden Stadtteil Osnabrück-Schinkel. Durch die Nähe zur Innenstadt (ca. 2 km), die hervorragende Busanbindung und die fußläufige Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Bedarfs ist die Mikrolage bei Studenten und jungen Berufstätigen dauerhaft gefragt. Der Mietspiegel für Q1/2026 untermauert mit Ø 9,85 €/m² das zukünftige Wertsteigerungspotenzial.