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    4. Ihr persönliches Traumhaus gestalten - mit allkauf individuell und flexibel

    Ihr persönliches Traumhaus gestalten - mit allkauf individuell und flexibel

    45359 Essen

    Preis:525.000 €
    €/m²:3596 €/m²
    Fläche:146 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Ihr persönliches Traumhaus gestalten - mit allkauf individuell und flexibel – 45359 Essen – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. April 2026 um 19:57
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche146 m²
    • Grundstücksfläche470 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis525.000 €
    • Preis pro m²3596 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.563 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18756 €

      Mietrendite (ROI)

      3.57%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45359 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstücksangebot (Verkauf oder Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Besitzen Sie bereits ein Grundstück? Dann bauen wir Ihr Traumhaus gerne darauf.Sie suchen schon lange nach einem passenden Grundstück und haben noch keines gefunden? Unser einzigartiger, professioneller Grundstückservice unterstützt Sie bei der Suche.Die von uns angegebenen Informationen basieren auf den Daten des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei ca. 250.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Interessieren Sie sich für das allkauf-Konzept? Unser großer Vorteil ist, dass Sie erhebliche Kosten sparen können, denn die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an und nicht für das gesamte Bauvorhaben - das können schnell mehr als 20.000 EUR sein.Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um mehr zu erfahren.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 525.000 € (entspricht 3596 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 45359 Essen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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