Solide Kapitalanlage in Hamburg-Meiendorf - Heizanlage neu!
22145 Hamburg
Preis:112.000 €
€/m²:4667 €/m²
Fläche:24 m²
Zimmer:1
Baujahr:1969
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2026 um 14:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche24 m²
- Zimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis112.000 €
- Preis pro m²4667 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
281 €
Jährliche Mieteinnahmen
3372 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22145 Hamburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Meiendorf - einem Standort, der durch vielGrün im direkten Umfeld, eine ruhige Wohnlage und eine gute Nahversorgung überzeugt. Meiendorf zählt zu denbeliebtesten Wohnlagen im Hamburger Osten: familienfreundlich, naturnah und dennoch bestens an die Stadt angebunden.Die tägliche Versorgung ist unmittelbar gesichert: Das Nahversorgungszentrum Meiendorfer Höfe amSpitzbergenweg bietet einen großen EDEKA-Markt, einen DM-Drogeriemarkt, eine Apotheke sowie weitereGeschäfte des täglichen Bedarfs. Die ÖPNV-Anbindung ist ausgezeichnet. Die U-Bahnhaltestelle Meiendorfer Weg wird von der Linie U1 bedient, man gelangt zügig in die Hamburger Innenstadt. Zusätzlich erschließen die Buslinien 275 sowieweitere HVV-Linien den Stadtteil. Für Autofahrer ist eine P+R-Anlage direkt an der U-Bahnhaltestelle vorhanden.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 112.000 € (entspricht 4667 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 24 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22145 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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