Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Taunusblick - attraktive Kapitalanlage
Wiesbaden
Preis:285.000 €
€/m²:4524 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 20:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²4524 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
876 €
Jährliche Mieteinnahmen
10512 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65191 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Wiesbaden-Bierstadt zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel be?nden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wiesbadener Innenstadt sowie die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 285.000 € (entspricht 4524 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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